Şehirlerin kaderini değiştirecek düzenlemeler geliyor

TBMM'ye sunulacak kanun teklifiyle şehirlerin silüetini bozan yüksek yapılar tarih olacak. İmar planlarında ''yükseklik serbest'' tanımı yer almayacak. Her ilçe için çevresindeki yapılara bakılarak bir kat sınırı konacak. İşte madde madde o düzenlemeler...

Şehirlerin kaderini değiştirecek düzenlemeler geliyor

Uzun süredir gündemde olan yatay-dikey mimar tartışmasını kökünden çözecek bir kanun teklifi bugün Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunuluyor. AK Partili Milletvekilleri tarafından hazırlanan teklif yasalaşırsa, yüksek yapılara sınır getirecek, kişiye özel plan değişikliği engelleyecek, kaçak yapılara geçit verilmeyecek ve rant vergisinin adil paylaşımını sağlayacak.

1/ 26
Şehirlerin kaderini değiştirecek düzenlemeler geliyor

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, saha çalışmaları sonrası tespit edilen sorunları çözmek için hareket geçtiklerini belirten Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, getirilecek yeni kanun ve yapılacak kanun değişiklikleriyle şehirlerin sağlıklı gelişimine önemli katlı sağlanacağına dikkat çekti. Bakan Kurum’un verdiği bilgilere göre teklifte öne çıkacak maddeler şöyle:

2/ 26
Şehirlerin kaderini değiştirecek düzenlemeler geliyor

1- Yüksek yapıya sınır geliyor
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da her fırsatta vurgu yaptığı yatay mimari imar planlarına da yansıyacak. Bundan sonra planlarda ‘yükseklik serbest’ tanımı yer alamayacak. Bugün geçerli olan bu madde ile inşaat yapan bir firma taban alanının düşük tutup hakkını yükseklikten yana kullanabiliyor.

3/ 26
Şehirlerin kaderini değiştirecek düzenlemeler geliyor

Ancak kanun yasalaşınca çıkılacak kata firmalar karar veremeyecek. Yeni yerleşim alanlarında ortalama 5 kat sınırı planlanırken, mevcut yapı alanlarında ise geçmişte inşa edilmiş binaların ortalama yükseklikleri dikkate alınacak. Kar sınırlarını belediye meclisleri belirleyecek. 7 Temmuz 2021 tarihine kadar imar planlarının bu taslağa göre düzenlenmesi gerekecek, aksi takdirde ruhsat verilmeyecek.

4/ 26